1 NĂM MUA NHÀ - 3 NĂM MUA ĐẤT???
Ngày xưa thì em cũng mơ thế đấy các bác ạ, mà giờ thì đỡ rồi! 🤣🤣🤣
Bước chân vào ngành Bất Động Sản từ lúc ra trường, tới nay cũng hơn 3 mùa lá rụng, em gọi là tuổi dở ông dở thằng, cao thủ thì chưa chạm tới mà thấp thủ thì cũng hơn rất nhiều người 2-3 năm kinh nghiệm khác.
Em vào ngành này cũng vì những khao khát riêng của bản thân và cũng vì những hào nhoáng ban đầu của nó, gặp nhiều anh chị giới thiệu đi bán BĐS cũng ngưỡng mộ lắm, ăn vận, nói năng lịch sự, chuyên nghiệp, nghĩ chắc họ nhiều tiền lắm (đến giờ thì thấy đúng một nửa 😉).
⚠️Năm đầu tiên, em gọi nó là năm trải nghiệm, vì thú thật em chẳng thu nạp được gì nhiều kiến thức hay kỹ năng cho lắm, sếp phân công cho em đi phát tờ rơi, treo băng rôn, gọi điện theo data sẵn có, rồi lóc xóc theo gót các đàn anh tán khách.
Đầu tiên là vụ phát tờ rơi, đeo cái balo nặng trịch phía sau vài ngàn tờ rơi rồi đến ngã ba, ngã tư, trước cửa dự án phát, thấy người ta làm thì đơn giản mà sao đến lúc mình làm lại cảm thấy ê chề thế, vì nhàm chán, vì mệt mỏi và vì quan trọng nhất là cảm thấy “nhục”. Nhìn ánh mắt người ta cứ có cảm giác họ khinh khinh mình “ôi thằng sale BĐS”. Riết cũng thành quen, anh em mới vào nghề đều phải tự động viên nhau: “sale thì phải mặt dày” và “mặt dày cũng có những cái giá của nó”.
Tiếp đến là vụ telesales, nó còn chán hơn cả đi phát tờ rơi nữa, cả ngày ngồi ôm cái điện thoại, gọi đến ù đầu nhức óc chỉ để lọc những người quan tâm, không biết người khác thế nào, với em, em cho cái vụ này nó còn khó hơn cả mò kim đáy bể vậy. Trong 100 cuộc điện thoại của em thì có tới 60 ông cúp máy ngay từ khi nghe đến BĐS, 20 ông lịch sự hơn nghe hết câu chuyện nhưng từ chối quan tâm, 9,5 ông ầm ừ để lại email nhưng không bao giờ mở ra đọc và 0,5 ông còn lại hên xui có thể quan tâm tìm hiểu.
Thời gian còn lại em theo các các tiền bối đi tiếp xúc khách hàng để học hỏi hoặc đăng tin rao vặt hoặc la cà quán nước gần mấy dự án để kiếm khách, cũng thỉnh thoảng chốt được căn, nhưng phải thừa nhận rằng nếu không được các tiền bối thỉnh thoảng đẩy lại cho 1,2 căn thì bây giờ em không còn tồn tại trong ngành này nữa. Làm chân lon ton lại cũng có cái giá của nó.
⚠️Năm thứ 2, em gọi nó là năm giác ngộ. Em được các anh chỉ cho các công cụ marketing và từng bước vận dụng. Doanh số tăng lên nhiều, nhưng chi phí bỏ ra cũng nhiều hơn đáng kể.
Đầu tiên chắn chắn là adwords, làm BĐS mà không biết đến Adword thì chắc chắn là vứt đi rồi, bản chất của Adword là đón đầu nhu cầu khách hàng thông qua từ khóa tìm kiếm, họ đã tìm kiếm thì chắc chắn là họ đã có nhu cầu, lúc đó việc của người sale sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Nhưng vấn đề của adword đó là cạnh tranh cao, chỉ có 4 vị trí hiển thị quảng cáo nhưng có hàng chục, hàng trăm sale BĐS cùng bán một dự án, những người không thể tối ưu thì chắc chắn mất nhiều tiền.
Tiếp đến là Facebook, Facebook tiện lợi hơn, ít cạnh tranh hơn nhưng độ khó lại tăng lên một bậc, quảng cáo Facebook yêu cầu người làm phải biết kỹ thuật, biết viết content, làm hình ảnh… mà những thứ này mới em lại hoàn toàn mới mẻ. Em cũng đi học 1 lớp QC Facebook, hơn chục triệu học phí nhưng không ứng dụng được nhiều vì Facebook thay đổi nhanh quá.
Chơi với Adword mặc dù em mất nhiều nhưng vẫn kéo về được đơn, nhưng chơi với Facebook thì em chẳng được đơn nào cả, tiền mất đi lúc này chính xác là “tiền ngu”.
Em cũng đã thử những phương án khác, SEO, Youtube, Cốc cốc nhưng không thể hiệu quả bằng Adword và Facebook được nên cuối cùng em lại quay lại tập trung vào 2 kênh chính kia.
⚠️Năm thứ 3, em gọi là “năm bứt phá”. Loay hoay mãi trong mấy vấn đề của quảng cáo, chia sẻ với ông sếp thì bị ổng mắng như tát nước vào mặt, lý do là em dấu dốt các bác ạ. Mỗi thứ em biết một tý và chẳng cái nào giỏi. Bán hàng là một quá trình, chỉ cần mỗi khâu tốt lên một chút thì toàn bộ hiệu quả sẽ tăng lên nhiều chút. Ví dụ đơn giản: nếu tăng contact về 30%, tăng tỷ lệ chốt sale 30% thì doanh số sẽ tăng lên 1.3*1.3=1.69 hay 69%. Nên việc áp dụng thêm các yếu tố ứng dụng, công nghệ hay marketing là việc vô cùng cần thiết, đôi khi phải nhá cả vấn đề phong thủy các bác ạ 😎😎😎
Em không dám múa rìu qua mắt thợ đâu, nhưng có lời khuyên chân thành cho em kinh doanh Bất Động Sản, hãy làm đủ mọi cách để gia tăng hiệu quả công việc trước khi quyết định "bỏ cuộc chơi", đừng làm bừa và những thứ đã thành chân lý rồi thì nên vận dụng theo. (Sưu tầm)
🎯Ứng dụng ALOBIBO - Giải pháp tìm kiếm và chăm sóc khách hàng chuyên biệt cho nhân viên Bất Động Sản
💥Alobibo giúp bạn dễ dàng phân loại và tạo nhóm khách hàng, gửi SMS theo nhóm với hàng ngàn mẫu tin nhắn được soạn sẵn giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức.
💥Bên cạnh đó, ứng dụng còn hỗ trợ người dùng với kho Email landingpage mẫu phong phú theo các chủ đề riêng biệt (Bất động sản, bảo hiểm, …); có thể chỉnh sửa các email landingpage một cách dễ dàng và nhanh chóng ngay trên smartphone. Khách hàng sẽ nhận được các email chuyên nghiệp, giới thiệu đầy đủ về dự án chỉ trong một nốt nhạc.
💥Ngoài việc tiết kiệm chi phí, Alobibo còn giúp doanh nghiệp quản lý và giám sát kết quả cuộc gọi của nhân viên/nhóm telesale theo thời gian thực, đánh giá đúng năng lực và hiệu quả công việc của nhân sự.
💥Có thể nói, ở thời điểm hiện tại, Alobibo là Ứng dụng mobile duy nhất trên thị trường tập trung vào việc xử lý dữ liệu trên đối tượng là số điện thoại, giúp quản lý khách hàng tập trung. Chỉ với chiếc smartphone đơn giản, người sử dụng có thể làm việc, tương tác với khách hàng, quản lý công việc cá nhân, làm việc nhóm, tra cứu các tiện ích ở bất cứ đâu, bất kể thời gian và địa điểm.
Sẽ chẳng có khách hàng nào từ chối được một cuộc gọi mời mua hay các tin nhắn quảng cáo, CSKH mang dấu ấn riêng của bạn. Để thành công, đừng là người bán hàng thuần túy, hãy trở thành người bạn thân thiết của khách hàng!
Nếu bạn là một người nghiêm túc theo đuổi công việc trong lĩnh vực bất động sản thì bạn nên áp dụng sức mạnh của công nghệ vào tìm kiếm và chăm sóc khách hàng. Thời đại 4.0, hãy tìm kiếm khách hàng bằng các thành tựu của công nghệ 4.0 bạn nhé!
👉🏼TRẢI NGHIỆM MIỄN PHÍ: https://alobibo.page.link/Etqz8kQbSKLdpkkw8
-----------------------------------------
📌Hướng dẫn cài đặt:
1. Tải ứng dụng
2. Nhập thông tin đăng ký
3. Kích hoạt ứng dụng
4. Đăng nhập ứng dụng và trải nghiệm với đầy đủ tính năng
-------------------------------------------
Website: https://alobibo.com
Fanpage: https://www.facebook.com/Alobibo.Timkiemchamsockhachhang.Ta…
☎️Hotline: 024.6666 6276 / 0985.980 739
🏣Công ty CP TM và ĐT Thịnh Vượng Việt Nam (TAPICO): Tầng 15 tòa nhà Ladeco, 266 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
#alobibo #ứng_dụng_cskh #Chăm_sóc_khách_hàng #telesale #kinhdoanh #bán_lẻ #marketing #Giải_pháp_chăm_sóc_khách_hàng #SALE #bất_động_sản #tìm_kiếm_khách_hàng #ngân_hàng #tài_chính #bảo_hiểm #bđs #nganhang #mypham #baohiem #landingpage #saler #TAPICO #batdongsan
Bước chân vào ngành Bất Động Sản từ lúc ra trường, tới nay cũng hơn 3 mùa lá rụng, em gọi là tuổi dở ông dở thằng, cao thủ thì chưa chạm tới mà thấp thủ thì cũng hơn rất nhiều người 2-3 năm kinh nghiệm khác.
Em vào ngành này cũng vì những khao khát riêng của bản thân và cũng vì những hào nhoáng ban đầu của nó, gặp nhiều anh chị giới thiệu đi bán BĐS cũng ngưỡng mộ lắm, ăn vận, nói năng lịch sự, chuyên nghiệp, nghĩ chắc họ nhiều tiền lắm (đến giờ thì thấy đúng một nửa 😉).
⚠️Năm đầu tiên, em gọi nó là năm trải nghiệm, vì thú thật em chẳng thu nạp được gì nhiều kiến thức hay kỹ năng cho lắm, sếp phân công cho em đi phát tờ rơi, treo băng rôn, gọi điện theo data sẵn có, rồi lóc xóc theo gót các đàn anh tán khách.
Đầu tiên là vụ phát tờ rơi, đeo cái balo nặng trịch phía sau vài ngàn tờ rơi rồi đến ngã ba, ngã tư, trước cửa dự án phát, thấy người ta làm thì đơn giản mà sao đến lúc mình làm lại cảm thấy ê chề thế, vì nhàm chán, vì mệt mỏi và vì quan trọng nhất là cảm thấy “nhục”. Nhìn ánh mắt người ta cứ có cảm giác họ khinh khinh mình “ôi thằng sale BĐS”. Riết cũng thành quen, anh em mới vào nghề đều phải tự động viên nhau: “sale thì phải mặt dày” và “mặt dày cũng có những cái giá của nó”.
Tiếp đến là vụ telesales, nó còn chán hơn cả đi phát tờ rơi nữa, cả ngày ngồi ôm cái điện thoại, gọi đến ù đầu nhức óc chỉ để lọc những người quan tâm, không biết người khác thế nào, với em, em cho cái vụ này nó còn khó hơn cả mò kim đáy bể vậy. Trong 100 cuộc điện thoại của em thì có tới 60 ông cúp máy ngay từ khi nghe đến BĐS, 20 ông lịch sự hơn nghe hết câu chuyện nhưng từ chối quan tâm, 9,5 ông ầm ừ để lại email nhưng không bao giờ mở ra đọc và 0,5 ông còn lại hên xui có thể quan tâm tìm hiểu.
Thời gian còn lại em theo các các tiền bối đi tiếp xúc khách hàng để học hỏi hoặc đăng tin rao vặt hoặc la cà quán nước gần mấy dự án để kiếm khách, cũng thỉnh thoảng chốt được căn, nhưng phải thừa nhận rằng nếu không được các tiền bối thỉnh thoảng đẩy lại cho 1,2 căn thì bây giờ em không còn tồn tại trong ngành này nữa. Làm chân lon ton lại cũng có cái giá của nó.
⚠️Năm thứ 2, em gọi nó là năm giác ngộ. Em được các anh chỉ cho các công cụ marketing và từng bước vận dụng. Doanh số tăng lên nhiều, nhưng chi phí bỏ ra cũng nhiều hơn đáng kể.
Đầu tiên chắn chắn là adwords, làm BĐS mà không biết đến Adword thì chắc chắn là vứt đi rồi, bản chất của Adword là đón đầu nhu cầu khách hàng thông qua từ khóa tìm kiếm, họ đã tìm kiếm thì chắc chắn là họ đã có nhu cầu, lúc đó việc của người sale sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Nhưng vấn đề của adword đó là cạnh tranh cao, chỉ có 4 vị trí hiển thị quảng cáo nhưng có hàng chục, hàng trăm sale BĐS cùng bán một dự án, những người không thể tối ưu thì chắc chắn mất nhiều tiền.
Tiếp đến là Facebook, Facebook tiện lợi hơn, ít cạnh tranh hơn nhưng độ khó lại tăng lên một bậc, quảng cáo Facebook yêu cầu người làm phải biết kỹ thuật, biết viết content, làm hình ảnh… mà những thứ này mới em lại hoàn toàn mới mẻ. Em cũng đi học 1 lớp QC Facebook, hơn chục triệu học phí nhưng không ứng dụng được nhiều vì Facebook thay đổi nhanh quá.
Chơi với Adword mặc dù em mất nhiều nhưng vẫn kéo về được đơn, nhưng chơi với Facebook thì em chẳng được đơn nào cả, tiền mất đi lúc này chính xác là “tiền ngu”.
Em cũng đã thử những phương án khác, SEO, Youtube, Cốc cốc nhưng không thể hiệu quả bằng Adword và Facebook được nên cuối cùng em lại quay lại tập trung vào 2 kênh chính kia.
⚠️Năm thứ 3, em gọi là “năm bứt phá”. Loay hoay mãi trong mấy vấn đề của quảng cáo, chia sẻ với ông sếp thì bị ổng mắng như tát nước vào mặt, lý do là em dấu dốt các bác ạ. Mỗi thứ em biết một tý và chẳng cái nào giỏi. Bán hàng là một quá trình, chỉ cần mỗi khâu tốt lên một chút thì toàn bộ hiệu quả sẽ tăng lên nhiều chút. Ví dụ đơn giản: nếu tăng contact về 30%, tăng tỷ lệ chốt sale 30% thì doanh số sẽ tăng lên 1.3*1.3=1.69 hay 69%. Nên việc áp dụng thêm các yếu tố ứng dụng, công nghệ hay marketing là việc vô cùng cần thiết, đôi khi phải nhá cả vấn đề phong thủy các bác ạ 😎😎😎
Em không dám múa rìu qua mắt thợ đâu, nhưng có lời khuyên chân thành cho em kinh doanh Bất Động Sản, hãy làm đủ mọi cách để gia tăng hiệu quả công việc trước khi quyết định "bỏ cuộc chơi", đừng làm bừa và những thứ đã thành chân lý rồi thì nên vận dụng theo. (Sưu tầm)
🎯Ứng dụng ALOBIBO - Giải pháp tìm kiếm và chăm sóc khách hàng chuyên biệt cho nhân viên Bất Động Sản
💥Alobibo giúp bạn dễ dàng phân loại và tạo nhóm khách hàng, gửi SMS theo nhóm với hàng ngàn mẫu tin nhắn được soạn sẵn giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức.
💥Bên cạnh đó, ứng dụng còn hỗ trợ người dùng với kho Email landingpage mẫu phong phú theo các chủ đề riêng biệt (Bất động sản, bảo hiểm, …); có thể chỉnh sửa các email landingpage một cách dễ dàng và nhanh chóng ngay trên smartphone. Khách hàng sẽ nhận được các email chuyên nghiệp, giới thiệu đầy đủ về dự án chỉ trong một nốt nhạc.
💥Ngoài việc tiết kiệm chi phí, Alobibo còn giúp doanh nghiệp quản lý và giám sát kết quả cuộc gọi của nhân viên/nhóm telesale theo thời gian thực, đánh giá đúng năng lực và hiệu quả công việc của nhân sự.
💥Có thể nói, ở thời điểm hiện tại, Alobibo là Ứng dụng mobile duy nhất trên thị trường tập trung vào việc xử lý dữ liệu trên đối tượng là số điện thoại, giúp quản lý khách hàng tập trung. Chỉ với chiếc smartphone đơn giản, người sử dụng có thể làm việc, tương tác với khách hàng, quản lý công việc cá nhân, làm việc nhóm, tra cứu các tiện ích ở bất cứ đâu, bất kể thời gian và địa điểm.
Sẽ chẳng có khách hàng nào từ chối được một cuộc gọi mời mua hay các tin nhắn quảng cáo, CSKH mang dấu ấn riêng của bạn. Để thành công, đừng là người bán hàng thuần túy, hãy trở thành người bạn thân thiết của khách hàng!
Nếu bạn là một người nghiêm túc theo đuổi công việc trong lĩnh vực bất động sản thì bạn nên áp dụng sức mạnh của công nghệ vào tìm kiếm và chăm sóc khách hàng. Thời đại 4.0, hãy tìm kiếm khách hàng bằng các thành tựu của công nghệ 4.0 bạn nhé!
👉🏼TRẢI NGHIỆM MIỄN PHÍ: https://alobibo.page.link/Etqz8kQbSKLdpkkw8
-----------------------------------------
📌Hướng dẫn cài đặt:
1. Tải ứng dụng
2. Nhập thông tin đăng ký
3. Kích hoạt ứng dụng
4. Đăng nhập ứng dụng và trải nghiệm với đầy đủ tính năng
-------------------------------------------
Website: https://alobibo.com
Fanpage: https://www.facebook.com/Alobibo.Timkiemchamsockhachhang.Ta…
☎️Hotline: 024.6666 6276 / 0985.980 739
🏣Công ty CP TM và ĐT Thịnh Vượng Việt Nam (TAPICO): Tầng 15 tòa nhà Ladeco, 266 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
#alobibo #ứng_dụng_cskh #Chăm_sóc_khách_hàng #telesale #kinhdoanh #bán_lẻ #marketing #Giải_pháp_chăm_sóc_khách_hàng #SALE #bất_động_sản #tìm_kiếm_khách_hàng #ngân_hàng #tài_chính #bảo_hiểm #bđs #nganhang #mypham #baohiem #landingpage #saler #TAPICO #batdongsan
Nhận xét
Đăng nhận xét